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Visoren
Desde hace varios años, el mercado inmobiliario está teniendo un comportamiento anormal, con unos crecimientos muy superiores al resto de la economía, lo cual está creando una gran preocupación en la sociedad.
Esta situación ha provocado un aumento del número de familias por debajo del umbral de solvencia necesario para la vivienda libre, y por tanto con grandes dificultades para acceder a una vivienda asequible.
El grupo ARBOLEYA, sensible a esta difícil situación, ha procurado incrementar su actividad en el mercado de viviendas de protección para, en la medida de sus posibilidades, aumentar el número de promociones inmobiliarias de este tipo.
Además, ha buscado fórmulas de colaboración con la administración y con otras empresas que permitan poner un mayor número de viviendas protegidas en el mercado, tanto en venta como en alquiler, pudiendo así dar satisfacción a otras tantas familias.
Es así como se crea la sociedad Viviendas Sociales en Renta VISOREN ASTURIAS, en unión con un grupo de empresas de vanguardia en la construcción pública y promoción inmobiliaria.
VISOREN ASTURIAS tiene como fin colaborar con la administración en las ofertas de viviendas de protección, básicamente en alquiler. Para ello, sobre un suelo aportado por la administración, se hace cargo de la construcción y posterior gestión de todas las viviendas en alquiler durante el tiempo que se determine.
El sistema de cesión de derecho de superficie supone una doble ventaja para la administración, puesto que por una parte no aumenta su endeudamiento, pudiendo destinar estos recursos a otras inversiones, y por otra queda liberada de todas las incidencias que puedan surgir en el inmueble alquilado.
Esta fórmula, totalmente novedosa en nuestra región, lleva años funcionando con éxito en Europa y en otras regiones españolas.
En la actualidad, VISOREN ASTURIAS ha ganado un concurso de la administración regional del Principado de Asturias para la construcción y posterior gestión en alquiler durante 32 años de 200 viviendas en Oviedo y 200 en Avilés.
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